金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效(xiào)将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物投(tóu)资的(de)意(yì)见》部(bù)署(shǔ)和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二(èr)条”的有关工(gōng)作安(ān)排，证监(jiān)会指导(dǎo)证(zhèng)券交易所(suǒ)修订REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注(zhù)事项，强化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类资产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型资产的(de)推荐审(shěn)核透明度，加快发(fā)行上(shàng)市节奏，推(tuī)动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引(yǐn)坚(jiān)持制度化、规范(fàn)化和透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及(jí)规(guī)律的审核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结试(shì)点经(jīng)验，明确产品设(shè)计(jì)、项(xiàng)目审(shěn)核和信息(xī)披露要求，促进(jìn)形成市场(chǎng)共(gòng)识，进(jìn)一步提(tí)高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大类资(zī)产(chǎn)行(xíng)业特性(xìng)，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的(de)基础(将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物chǔ)上(shàng)，从(cóng)项目合规(guī)、历史(shǐ)运(yùn)营以及(jí)评估参数设置等多维度细化了两大类资(zī)产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露(lù)要(yào)求，提升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交易(yì)所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制度规(guī)则(zé)，研究制(zhì)定(dìng)出(chū)台定期报告和(hé)临(lín)时(shí)公告披露(lù)指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一类、推出一类(lèi)”原则(zé)，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大类(lèi)资产审核及信息(xī)披露规则(zé)，建立(lì)健全透明和(hé)可预期(qī)的审核(hé)注册标准，重点关注资(zī)产(chǎn)及项目运营(yíng)质量，进(jìn)一步强(qiáng)化市场监管和投资(zī)者保护机制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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