过一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战去辉(huī)煌的千亿房企(qǐ)如今正在面(miàn)临退市潮，这是(shì)一场史无前(qián)例的(de)大(dà)撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低(dī)于1元，其(qí)中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可能触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括(kuò)阳光(guāng)城(chéng)、泰禾(hé)这(zhè)两家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速扩(kuò)张的激进(jìn)企业，在(zài)周期(qī)性调整(zhěng)后(hòu)面临(lín)着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票(piào)收盘价连续18个交(jiāo)易日低于(yú)1元/股，预计将连续(xù)20个交易日低(dī)于1元/股。根据深交(jiāo)所相关规(guī)定，其股票存在(zài)被终(zhōng)止(zhǐ)上市交易(yì)的风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳光(guāng)城发布公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个交易日(rì)均低(dī)于1元/股，预计连续(xù)二十个交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据规定(dìng)，该公司股票(piào)可能被深圳证券(quàn)交易所终止(zhǐ)上市交易。因触及交易类强制退市情(qíng)形而(ér)终止上市，公司(sī)股票不(bù)进入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光(guāng)在今年(nián)首个被强(qiáng)制(zhì)退市，其股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求(qiú)强制退市(shì)并转到老三(sān)板。市场猜测(cè)下(xià)一(yī)个面临强制退市的(de)房(fáng)企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其(qí)股价已连(lián)续超过18个交易日(rì)低于(yú)1元。尽(jǐn)管该企(qǐ)业的大股东和管理一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战(lǐ)层正(zhèng)在讨论稳定股价的措施，但(dàn)其(qí)股价仍(réng)在(zài)持续下跌(diē)，可(kě)能未能及时(shí)挽回局势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开(kāi)始(shǐ)在政策引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面临压(yā)力。许多上市房企在2022年面(miàn)临营业收入下滑和盈利亏(kuī)损的(de)局面。今年前4个月，国有房企的发债量同比增(zēng)长5％，而民营(yíng)房(fáng)企(qǐ)的发(fā)债量大幅下降48％。销售方面(miàn)，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)仍面临调整压力，购房(fáng)者(zhě)的(de)置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发(fā)生的(de)同时，房企(qǐ)发(fā)展模式也在发生转变。过去(qù)的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不再可行(xíng)。政(zhèng)府(fǔ)出台了一(yī)系列(liè)限制措施，如三道红线(xiàn)、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等(děng)，严(yán)格了房企的融资(zī)渠道。许(xǔ)多(duō)房企陷(xiàn)入了债(zhài)务困境(jìng)，不得不寻求债务展期来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有(yǒu)业内人士(shì)表示，退市潮将(jiāng)加快(kuài)房企债务重(zhòng)组(zǔ)的进程(chéng)，警示(shì)整个(gè)行业更加谨慎，并保护投资(zī)者和购房者(zhě)的利益(yì)。随(suí)着房地(dì)产行业的加速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利(lì)好政策也(yě)将出台(tái)。这次调整后的房地产(chǎn)行业(yè)需要进行整顿和养护，以便迎(yíng)接新的发(fā)展阶(jiē)段。在此之(zhī)前(qián)，可能会(huì)有更多房(fáng)地产企业退市，最终只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值得注意的是，中国人民大(dà)学原副(fù)校长、中国资本市场(chǎng)研(yán)究院院长吴晓求(qiú)在某个房企会议上表示：“我们一个时期以(yǐ)来，我们(men)把它（房地(dì)产）当作一种金融产(chǎn)品(pǐn)来投资，所以严重破坏了房地(dì)产业(yè)的(de)生态环境，也会(huì)严重(zhòng)地损害了它的信誉。所以一个时期以(一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战yǐ)来，人们把(bǎ)很多问题的根源(yuán)都归结于它，以为把(bǎ)房地产业的(de)问题(tí)解决了中国经济就没什么问题。这是因为过(guò)去它的确形象太差(chà)，我几乎没看到有一家房地产企业有(yǒu)什(shén)么美(měi)誉度，过(guò)去(qù)居然还有人干这(zhè)个成了中(zhōng)国首富，这个(gè)首富是没任何价值的(de)。

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