每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐议(yì)案股东(dōng)大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到(dào)了(le)上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被(bèi)判入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚(hūn)案被(bèi)法院(yuàn)驳(bó)回(huí)”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程x;'>顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程两次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上(shàng)一两套(tào)大户(hù)型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关(guān)产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式(shì)不是(shì)直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣(chè)的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一(yī)度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购(gòu)南(nán)江(jiāng)集团和(hé)实(shí)控人王(wáng)伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨(mò)烯(xī)生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的(de)非(fēi)金(jīn)属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的(de)所(suǒ)谓股神。

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