金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济工(gōng)作会(huì)议精神，按照(zhào)《国务院(yuàn)办(bàn)公厅关于进一(yī)步盘活存(cún)量(liàng)资(zī)产扩大有效投资的意见(jiàn)》部(bù)署(shǔ)和“进一步推进REITs常态(tài)化发(fā)行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办修订REITs审核关(guān)注事(shì)项(xiàng)指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资产”为核心(xīn)，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要(yào)求，明确产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路两大类资(zī)产的审核和信息(xī)披露标(biāo)准，提高成熟类(lèi)型资产(chǎn)的(de)推荐审核透明度(dù)，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制(zhì)度化(huà)、规范(fàn)化和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规(guī)律的审核(hé)和信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试(shì)点(diǎn)经验(yàn)，明确产品设计、项目审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披(pī)露要求，促进形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市场(chǎng)规范(fàn)运作水平(píng)。二是结(jié)合产业园区、收费公路等(děng)大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信(xìn)息(xī)披露要求的基(jī)础上(shàng)，从项目合规、历史每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办运营以及评估参数设置等(děng)多(duō)维度细化了两大(dà)类资产的审核关注重点，强(qiáng)化(huà)信息(xī)披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规(guī)则，研究(jiū)制(zhì)定出台定(dìng)期报(bào)告和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分步(bù)推出仓(cāng)储物(wù)流(liú)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)等(děng)大类资产审核及信息披露规(guī)则，建立健(jiàn)全透明和可预(yù)期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及项目运(yùn)营质量(liàng)，进一(yī)步强化市场监管和投资者(zhě)保护(hù)机制，更好服务经济高质量(liàng)发(fā)展。

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