财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且(qiě)增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院的数据(jù)显示(shì)，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去(qù)年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两及部(bù)分优质(zhì)民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的(de)推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压需(xū)求集(jí)中释放后，当前重点城市(shì)市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了(le)积极信号(hào)。中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地(dì)产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情延续，热(rè)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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