经济日报文章指出，一季度，房地产市场各方信心(xīn)加(jiā)快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活(huó)跃性上(shàng)升，多项(xiàng)指(zhǐ)标(biāo)与(yǔ)去年四季(jì)度相比(bǐ)出现边际好(hǎo)转(zhuǎn)。这(zhè)表明(míng)，稳经(jīng)济大盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房(fáng)地产调控政策的稳定性(xìng)和延续性(xìng)，并因城施(shī)策继续优化(huà)相(xiāng)关举措。对于绝大多数城市而言，当(dāng)前(qián)首要任务(wù)是企稳，把有些冷(lěng)的市场焐热。而对于一线等(děng)热点(diǎn)城市而言，有关政策(cè)的调整则需(xū)谨慎决策，在有过热(rè)苗(miáo)头时政策需及时转向。

　　巩固(gù)房地产市(shì)场企稳回升势(shì)头

　　一季(jì)度(dù)，房(fáng)地产市场各方信心加快(kuài)恢复，出(chū)现(xiàn)积极变化(huà)，交易活跃性上升，多项指标与去年(nián)四(sì)季度相比出现(xiàn)边际(jì)好转(zhuǎn)。这表明，稳经济(jì)大盘，稳定房地产政(zhèng)策(cè)逐渐(jiàn)显(xiǎn)效(xiào)。因此，应(yīng)进(jìn)一(yī)步保(bǎo)持(chí)房地产调控政策的稳定性(xìng)和延续性(xìng)，并因(yīn)城(chéng)施策继续优化相关举(jǔ)措。

　　历经一年多总(zǒng)体下(xià)行趋势后，今年一季(jì)度，房地产(chǎn)市(shì)场迎来可喜的(de)企稳回升势头。也应该看到，前(qián)期积(jī)压的购房(fáng)需求(qiú)较为集中释(shì)放后，最近一些城市成交量出现小幅回(huí)落。市场小幅波动属(shǔ)正常现象，同(tóng)时(shí)也表(biǎo)明，房地(dì)产市场持续企稳的根基尚不牢固。因(yīn)此，要以更有(yǒu)效举措巩(gǒng)固(gù)房(fáng)地产市场(chǎng)企(qǐ)稳回升(shēng)势(shì)头。

　　积极促(cù)进房(fáng)地产市场企稳回升，是(shì)稳定宏观经济大盘的需(xū)要。房地(dì)产相关贷款(kuǎn)占银行信贷的40％，房地产(chǎn)相关收入占地(dì)方综(zōng)合财力的50％，居民财富的60％都用在(zài)住房上。一季度，房地产市场各(gè)方信心加快恢(huī)复，出现积极变化，交易活跃性(xìng)上升，多项指标与去(qù)年四季度相比出现(xiàn)边际(jì)好转(zhuǎn)。这表明，稳(wěn)经济(jì)大盘，稳定房地产政策逐渐(jiàn)显效。因(yīn)此，应(yīng)进(jìn)一(yī)步保持房地产调控政(zhèng)策的(de)稳(wěn)定(dìng)性和(hé)延续(xù)性，并因城施策继续优化相(xiāng送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由)关(guān)举措(cuò)。

　　市场信心恢复对(duì)市场企稳十分(fēn)关键(jiàn)。近(jìn)期有些城市房地产交易量(liàng)有所回落，应视为需求集(jí)中(zhōng)释放(fàng)后的自(zì)然调整，市场(chǎng)修复过程中(zhōng)短期上下(xià)波动是正(zhèng)常现象，当前(qián)房(fáng)地产(chǎn)市场整(zhěng)体仍处于温(wēn)和复苏阶段。从长远(yuǎn)看，基(jī)于(yú)我(wǒ)国人口流动和住(zhù)房改(gǎi)善(shàn)需求，市场潜力仍很大，应增强对房地产长期平稳健康发展的信(xìn)心。

　　业内人士(shì)认为，在(zài)经济转为正常增长后应尽快(kuài)开展房地产税试(shì)点。近(jìn)期(qī)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记，很多人将(jiāng)其视为房地产税征收(shōu)开始的信号。并就此(cǐ)担(dān)心，房地产税一旦征收，持有房(fáng)产的成本就会(huì)增加(jiā)，如果持(chí)有人选择卖掉手中房产，市场供应量加大(dà)，房价有所(suǒ)下降，市场会走(zǒu)向低迷。应明确的是，不(bù)动产统(tǒng)一登记并不意味(wèi)与(yǔ)房地产税开始(shǐ)征收(shōu)有必(bì)然联系。2022年3月，财政部曾表示，房地(dì)产税改革试点依(yī)照全(quán)国人大(dà)常委会的(de)授权(quán)进行，一(yī)些城(chéng)市开展了(le)调查摸底和初步研究，但综合考(kǎo)虑各方面的情况，今年内(nèi)不具备扩(kuò)大房(fáng)地产(chǎn)税改革试(shì)点城市的条(tiáo)件。房(fáng)地产税改革(gé)试点是否推进，仍须综合(hé)考虑各方(fāng)面的情况(kuàng)。

　　下(xià)一步，将(jiāng)继续助力市(shì)场企稳回升。各地将进一(yī)步(bù)“因城施策”“一城(chéng)一策”，调(diào)整(zhěng)优化房(fáng)地产调控措施。如广东潮(cháo)州市最近明确，首(shǒu)次买一(yī)手住房，可提取公积金支付首付款(kuǎn)，此举能减轻购(gòu)房者(zhě)筹(chóu)措资(zī)金的压(yā)力。河(hé)北承德市明(míng)确，三孩家庭首次申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，最高额度100万元，体(tǐ)现购(gòu)房(fáng)政策对多(duō)孩家庭改(gǎi)善性(xìng)需求(qiú)的支持。一线(xiàn)城市的房地产市场调控政策一直备(bèi)受关注(zhù)。不久前，北京市(shì)明确，“多子(zi)女家庭和职住(zhù)平衡家(jiā)庭购房支持政(zhèng)策按照‘一(yī)区(qū)一(yī)策’的方(fāng)式(shì)由房山区试点”，这(zhè)表(biǎo)明(míng)政策持续重点关注刚需和改善性需求，会(huì)对(duì)其他一线等热点城市提供(gōng)参(cān)考(kǎo)借鉴。

　送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由　当前，房地产(chǎn)调控政策还(hái)有进一步细化的空间。保交(jiāo)楼对(duì)市场信心恢复仍十分重要，只有确保购房人按(àn)时拿到所(suǒ)购房(fáng)屋，观望(wàng)者才敢买房，各地还须继(jì)续扎实推进保交楼。一些城(chéng)市降低限购门槛、调整(zhěng)限购区(qū)域，对市(shì)场恢(huī)复起到了带动(dòng)作用，未(wèi)来各地(dì)有望进一步优(yōu)化限购举措。金融政策对房地产市场(chǎng)的作用十分(fēn)明显，有观点认为“房地产短期(qī)看金融”。实际上，去年下半年(nián)以来出台的“金(jīn)融16条”以及“三箭齐发(fā)”等专(zhuān)门针(zhēn)对房地(dì)产市场的金融支持举措，均为今年以来市场企稳复苏奠定了重(zhòng)要基础。金融政(zhèng)策(cè)仍将在供需两端发力，既(jì)更好满(mǎn)足房企合(hé)理融资需求，又支(zhī)持刚(gāng)需和改善(shàn)性住房(fáng)需求，更多城市可能通过下调房贷利率等举措降低购房(fáng)者(zhě)成本。

　　不过，房(fáng)地产调控政(zhèng)策“既管冷又管热”，我们期望的房地产市场复苏是防止(zhǐ)大(dà)起大落的(de)复(fù)苏。对于绝大(dà)多(duō)数城市而言，当(dāng)前首要任务是(shì)企稳，把有些冷的市场(chǎng)焐(wù)热(rè)。而(ér)对于(yú)一线等热点城(chéng)市而言，有关政策的调整则需谨慎决策，在(zài)有过热苗头时(shí)政策需及时转向。不(bù)久前，广东(dōng)深圳市出(chū)现(xiàn)“取(qǔ)消二手房指导(dǎo)价”的(de)传闻。深圳市二手房指导价举措(cuò)已实施两年，主管部(bù)门对二手房源(yuán)标注交易参考指导(dǎo)价，银行按(àn)照指导价确定购房贷款额度，这项调控措施对(duì)于深圳购房者“降杠(gāng)杆”，平抑市(shì)场过(guò)热状态起到(dào)了(le)明显作用(yòng)。传闻终归(guī)是传闻(wén)，目前，一度在(zài)二手房交易平(píng)台上(shàng)看不到的二手房(fáng)交易指导(dǎo)价又重新(xīn)标注，也(yě)就是说，“二(èr)手房指导价(jià)”政策(cè)仍在继续执行。一线等热点城(chéng)市的政策调整需慎之又慎，一旦放松会不会让(ràng)市(shì)场重回过(guò)热状态？需(xū)要政策(cè)制定者根据市场(chǎng)情况细致衡量。

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