上任(rèn)仅33天，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂（港(gǎng)股00817）发布公告(gào)称，因工作调整，李从(cóng)瑞辞任中国(guó)金茂公司(sī)主席、执行董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及(jí)管治）委(wěi)员会主席。此(cǐ)外(wài)，李从(cóng)瑞将不(bù)再(zài)担任在(zài)中国金(jīn)茂任(rèn)何附属公司的职务。不过，公告并(bìng)未明确李(lǐ)从瑞的具体去(qù)向。

　　公告显示，张增(zēng)根被董事会委任(rèn)为中国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及中国(guó)金(jīn)茂执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委员会(huì)主席(xí)及ESG委员(yuán)会主席。

　　自(zì)5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位执行(xíng)董(dǒng)事及角色确定(dìng)为：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席(xí)财(cái)务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销(xiāo)售额增(zēng)长20倍

　　今(jīn)年4月28日(rì)，中国金茂公告称，原任(rèn)首席执行官的(de)李(lǐ)从(cóng)瑞接任该公(gōng)司主(zhǔ)席兼(jiān)执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事。

　　这(zhè)一讯(xùn)号在外人看来，李(lǐ)从(cóng)瑞在金茂内部的权重要超过他(tā)的前(qián)任(rèn)们。据(jù)了解，此前的(de)中国金茂主席除何操外(wài)，蔡希(xī)有、宁(níng)高宁、李凡荣3人均未担(dān)任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的(de)高管团队也大换血。来自(zì)金茂主要“粮仓”华东区(qū)域总裁(cái)陶天海(hǎi)升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江(jiāng)南成为(wèi)首(shǒu)席财务(wù)官，宋镠毅(yì)接任江(jiāng)南成为金茂服(fú)务（港(gǎng)股00816）董事会的主席。

　　就在大(dà)家期(qī)待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞(ruì)却(què)辞去在中国(guó)金(jīn)茂(mào)所有(yǒu)职务的原因，公告(gào)称是“因工作调(diào)整”。

　　公(gōng)开(kāi)资料显示，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业(yè)后(hòu)进入(rù)中(zhōng)化(huà)集团，先后在上海石(shí)油储(chǔ)罐(guàn)公司、中(zhōng)化国(guó)际实业(yè)、舟山国家石(shí)油储备基地公司(sī)工(gōng)作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从(cóng)浙江北上(shàng)进京(jīng)，出(chū)任中化方兴地(dì)产（中国(guó)金茂前身）的副总裁，兼任北(běi)京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京(jīng)土拍市场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍(pāi)得“绝(jué)版好(hǎo)地”广渠(qú)路(lù)15号地块，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港(gǎng)股00410）、华润(rùn)等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项(xiàng)目(mù)品牌名沿用了方(fāng)兴在上海地标“金(jīn)茂大厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世(shì)，并连续两年(nián)稳居北京住宅的年度“销冠”，成了(le)金茂最重要的产品线“府系(xì)”的开端。

　　中国金(jīn)茂也(yě)就此成(chéng)为中国高(gāo)端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布更名(míng)为中国金茂控股集团有限公(gōng)司，在名称中抹去了地产二(èr)字(zì)，标志(zhì)着金(jīn)茂(mào)从(cóng)传统地产开发(fā)商向城市运营(yíng)商转变(biàn)，这也是李从瑞提出的“双轮两翼(yì)”的转型升级战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国金茂(mào)多次竞得(dé)“地王”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵营(yíng)，到了(le)2019年(nián)，更是(shì)仅用(yòng)4个(gè)月(yuè)金茂就完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国(guó)金茂实(shí)现签约销售额已(yǐ)达(dá)2311亿元，突破2000亿元大(dà)关，由(yóu)此也进入房(fáng)企(qǐ)第一梯(tī)队行(xíng)列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的十年间，李从(cóng)瑞把一个销(xiāo)售额仅为134亿港(gǎng)元(yuán)的(de)小(xiǎo)房企，带到了行业第一梯队(duì)，销售额最(zu436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡ì)高峰(fēng)在2021年达到2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年(nián)出任中国金(jīn)茂的副总裁(cái)，李(lǐ)丛瑞的(de)薪资随(suí)着他出(chū)色的业(yè)绩水涨船高(gāo)，到2019年一度(dù)拿下(xià)1840万(wàn)元的年薪(xīn)，这还不包(bāo)括他(tā)持有(yǒu)的股票市值(zhí)。

　　如果(guǒ)加上他持有的550万(wàn)股票(piào)，2019年年薪加上期(qī)末持股市值约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面(miàn)虽(suī)有(yǒu)所(suǒ)收缩(suō)，但还在北京、上海等地(dì)持(chí)续增加土地(dì)储备。

　　在盈利能力(lì)方面(miàn)，2021年中国金茂的毛(máo)利率为(wèi)18.61％，较(jiào)此前(qián)20％以上的毛(máo)利率下降(jiàng)不少(shǎo)，2022年又(yòu)持续(xù)下滑至16％。同期归母净利润更是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的(de)薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国金茂(mào)的签(qiān)约销售(shòu)额约(yuē)144.02亿元，签约销售(shòu)建筑面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年4月末(mò)，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂累计取得签约销(xiāo)售额约(yuē)586.32亿(yì)元，累(lèi)计签约(yuē)销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院统计的数据显示，今年(nián)前5月，中国金茂的销售(shòu)额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月(yuè)31日(rì)起，张增(zēng)根获董事(shì)会委任为(wèi)中国金茂主席(xí)，以及公司执行董事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张增根(gēn)生于1965年1月生(shēng)，于1993年3月取(qǔ)得清(qīng)华大学机械工程系焊接技术与工程专(zhuān)业硕士学位，于2005年9月(yuè)获得(dé)中欧国(guó)际工商(shāng)管理(lǐ)学(xué)院高级管理人(rén)员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务师(shī)专业技(jì)术资格，在化(huà)工和石油仓储(chǔ)贸易、风险管理(lǐ)、企(qǐ)业经营管理、安全生(shēng)产(chǎn)等(děng)方面有30年丰富经验，被称(chēng)为(wèi)“老(lǎo)中(zhōng)化”。

　　自1993年(nián)4月加入(rù)中化(huà)集团后，张增根曾担任中化集团人力资源(yuán)部(bù)副总经理(lǐ)、中化兴(xīng)中石油转运(yùn)（舟山）有限公司总经理(lǐ)、中化(huà)国际石油(yóu)公(gōng)司副总经理，中化集团(tuán)风险(xiǎn)管理部(bù)副总经理、总(zǒng)经理，中化国际（控股）股份有限公司党委书记、总经理及(jí)董事长，中化集团和中国中化股份(fèn)有限公司总经理助(zhù)理、安全总监(jiān)等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增(zēng)根(gēn)任中(zhōng)国中(zhōng)化控股有限(xiàn)责任公司氯碱(jiǎn)事业部党委(wěi)书记。

　　此外，同(tóng)样在一个月前(qián)获任为中国(guó)金茂(mào)执行(xíng)董事(shì)、战略及投资委员会委员及首席执(zhí)行官的陶天(tiān)海，此(cǐ)次职(zhí)务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡