过去(qù)辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在(zài)面临退市潮，这是一场史(shǐ)无前例的大撤(chè)退。截至5月31日收盘，A股有十几家(jiā)公司的股价低于1元，其(qí)中超(chāo)过(guò)10家(jiā)A股房企股价低于1元/股，可能触发强(qiáng)制(zhì)退市，其中包(bāo)括*ST蓝光(guāng)、美好(hǎo)置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投(tóu)等(děng)。其(qí)中(zhōng)甚至包括(kuò)阳(yáng)光城、泰禾这(zhè)两家曾经的千(qiān)亿房企(qǐ)。

　　这些房(fáng)企都是(shì)之前高速扩张的激进企(qǐ)业(学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生yè)，在(zài)周期(qī)性调整后面临着过去(qù)的举债(zhài)扩(kuò)张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告(gào)称，截至2023年5月(yuè)31日，公司(sī)股票收盘价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根(gēn)据深交所相关规定，其股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公司股票收(shōu)盘价连续(xù)13个(gè)交(jiāo)易日均低于1元/股，预计连(lián)续(xù)二十个交易日(rì)低于1元/股。根据(jù)规定，该公(gōng)司股票(piào)可能被深圳证券(quàn)交易所终止上市交易。因(yīn)触及(jí)交易(yì)类强(qiáng)制退市情形(xíng)而终止(zhǐ)上市，公司股票不(bù)进入(rù)退(tuì)市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强(qiáng)制退市，其股(gǔ)价连续(xù)20个交易日低(dī)于1元(yuán)。另外，ST中天(tiān)也因同样的原因被要求强制退市(shì)并(bìng)转到老三板。市场猜测下(xià)一个面临(lín)强制退市的房(fáng)企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿，其(qí)股价已连续超过18个交易日低(dī)于(yú)1元。尽管该企业的大股(gǔ)东和管(guǎn)理层正在讨论稳定股价的措(cuò)施，但其股(gǔ)价仍(réng)在持(chí)续(xù)下跌，可能未能及时挽回(huí)局(jú)势。

　　据(jù)了解(jiě)，房地产(chǎn)行(xíng)业在2023年(nián)开(kāi)始(shǐ)在政策引导下(xià)缓慢复苏，但整体(tǐ)仍(réng)面临压(yā)力。许多上(shàng)市(shì)房(fáng)企在2022年面临营业收入下(xià)滑和盈利亏损的(de)局面。今年前4个月，国(guó)有房企的发(fā)债量同比增长5％，而民(mín)营房企的发(fā)债量(liàng)大幅(fú)下降48％。销(xiāo)售方(fāng)面，房地产(chǎn)市场仍(réng)面临调(diào)整压力，购房者的置业情绪持续(xù)下降。

　　这一现象(xiàng)发(fā)生的(de)同时，房(fáng)企发(fā)展(zhǎn)模式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转(zhuǎn)模(mó)式，即(jí)快(kuài)速拿地、开(kāi)发(fā)、回笼资金的方式已(yǐ)经不(bù)再可行。政府出(chū)台了一系列限制措施(shī)，如三(sān)道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中等(děng)，严格了房企的融资渠道。许多房企陷(xiàn)入(rù)了债(zhài)务困(kùn)境，不得不寻(xún)求债务展期来(lái)延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士(shì)表示(shì)，退市(shì)潮将加快房(fáng)企债务重组(zǔ)的进程，警示整个(gè)行业更加(jiā)谨慎，并保护投资者和购房者(zhě)的利益。随着房地(dì)产行业的加(jiā)速出清，房企基(jī)本盘有望(wàng)企稳，新(xīn)一轮的利好政策也将出台。这次调整后的房地产行(xíng)业需要进行整顿和养(yǎng)护(hù)，以便迎接新(xīn)的发展阶段。在此之(zhī)前，可能会有更多房(fáng)地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)退市，最终只剩(shèng)下头部企业(yè)。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民大学原副校(xiào)长、中国资(zī)本市(shì)场研(yán)究院院长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议上表示：“我(wǒ)们(men)一个时(shí)期(qī)以来，我们把它（房(fáng)地产(chǎn)）当作一(yī)种金融(róng)产(chǎn)品来投(tóu)资，所以严重破(pò)坏了房(fáng)地产业的生态环境，也(yě)会(huì)严重地损害了(le)它的(de)信誉。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很多问题的根源(yuán)都归结于它，以(yǐ)为把(bǎ)房地产业(yè)的问题解(jiě)决了中(zhōng)国经(jīng)济就没什么问题。这是因为(wèi)过去它的确形象太差，我(wǒ)几(jǐ)乎没看(kàn)到有一家房(fáng)地产(chǎn)企业有什么美誉度(dù)，过(guò)去居然(rán)还(hái)有(yǒu)人干这(zhè)个(gè)成了(le)中国首富，这个(gè)首富(fù)是没任何价值的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生