金融界(jiè)5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的(de)二十大(dà)和中央(yāng)经济工作会(huì)议(yì)精神，按(àn)照《国务院办(bàn)公厅关于进(jìn)一(yī)步盘(pán)活(huó)存(cún)量资产扩大有效投资(zī)的意见》部(bù)署和“进一(yī)步(bù)推(tuī)进REITs常态化(huà)发行(xí1ma等于多少a，1ua等于多少ang)十(shí)二条”的有关工作安排(pái)，证监会指导证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关(guān)注(zhù)事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确(què)产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审核和信息披露(lù)标准，提(tí)高成熟类(lèi)型(xíng)资(zī)产的推荐审核透明度(dù)，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信(xìn)息披露(lù)体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审核(hé)和信息(xī)披露要求，促进形成市场共识(shí)，进一步提高市场规范(fàn)运作水平(píng)。二是结(jié)合产(c1ma等于多少a，1ua等于多少ahǎn)业园区、收费(fèi)公(gōng)路等大类资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审核(hé)和信息披露要(1ma等于多少a，1ua等于多少ayào)求的基础(chǔ)上(shàng)，从项目合规、历史运营以(yǐ)及评估参数设置(zhì)等多(duō)维(wéi)度细化(huà)了(le)两(liǎng)大类资产的(de)审核关注重点，强化信息(xī)披露(lù)要(yào)求，提(tí)升监管的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研(yán)究制定出台定(dìng)期报告和临时公(gōng)告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)等大类(lèi)资(zī)产审(shěn)核及信息披露规(guī)则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注册标准，重(zhòng)点关注资产及项目(mù)运营质量(liàng)，进一步(bù)强化市场(chǎng)监管和投资者保护机制，更好服务经济高质量发(fā)展(zhǎn)。

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