金融界5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百(bǎi)城首套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址二套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月(yuè)延(yán)长2天，放款速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线和二(èr)线(xiàn)城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利(lì)率下降带动三(sān)四线城市首(shǒu)套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策动态(tài)调(diào)整机(jī)制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套(tào)改善需(xū)求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求是市场修复的(de)关(guān)键支撑(chēng)，建议(yì)因城施策，适当降低(dī)二(èr)套房贷利(lì)率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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