今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准(z敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思hǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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