金(jīn)融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测显排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗示，2023年(nián)5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年(nián)同(tóng)期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平(píng)均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月一(yī)线和(hé)二线城市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下(xià)降带(dài)动三四线城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改(gǎi)善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释放。

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