5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明确(què)，多子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措(cuò)施(sh五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力ī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形(xíng)势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款(ku五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力ǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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