4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味(wèi)着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已经(逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的jīng)面向社会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一(yī)步(bù)要持续(xù)提升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法权(quán)益，更(gèng)加(jiā)有力地(dì)保(bǎo)护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登(dēng)记数据(逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的jù)价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分(fēn)析(xī)师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度(dù)规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收的(de)前提条件，实(shí)现全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不(bù)动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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