4月25日(rì)，自然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权(quán)。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yò作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面ng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全(quán)国不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的(de)实(shí)际情况。

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