今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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