5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一(yī)套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完善和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住黄山山体主要由什么岩石构成房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的(de)优黄山山体主要由什么岩石构成惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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