金融界5月22日消息 据(jù)贝(bèi)德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城(chéng)市(shì)首二套(tào)房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房贷(dài)利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求的(de)房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改善需求(qiú)是(shì)市场修(xiū)复的关键支(zhī)撑，建议因(yīn)城施(shī)策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改(gǎi)善需求释(shì)放。

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