今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过绿豆汤的热量是多少大卡“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务(wù)处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目绿豆汤的热量是多少大卡核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责(zé)一级(jí)房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此就结束(shù)了(le)，不知道你从中找到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面的信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本(běn)站(zhàn)。

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