恒大汽车(chē)宣布(bù)停(tíng)产，意味着许家印的造车梦碎。近(jìn)期，另一位地(dì)产大佬(lǎo)王健林的汽车梦，也碎了。

　　据(jù)媒体报道，1年(nián)前刚加盟万达汽车担任总裁的(de)李宏鹏已经离(lí)职，并(bìng)且万(wàn)达汽车已更名易主(zhǔ)，12家子公(gōng)司(sī)中有4家处于注销状态。

　　年近70岁的(de)王健林，对此(cǐ)恐怕有些失落(luò)。更让他烦心的是(shì)，市场最近还笼罩着一些关于万达的(de)负面情绪。除了(le)地产甩卖传言、万达(dá)商(shāng)管300亿对赌悬顶外，还包括(kuò)美元债(zhài)券(quàn)价格持续下跌以及内部员工爆料业(yè)绩造假等。

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　　总裁走了(le)，万达汽车也(yě)更名(míng)易(yì)主

　　4月27日，据新浪科技，万达汽车(chē)总裁李宏(hóng)鹏(péng)已经离职，并于(yú)2023年加盟高合(hé)汽车(chē)，担任董事(shì)长营销业务专务(wù)。

　　据(jù)悉，李洪鹏拥有31年的汽车行业管理经验，先后在北京梅赛德斯-奔驰(chí)、福特中(zhōng)国、现代中国等企业担任重要职位，在品牌营销、经销商渠(qú)道规划建设(shè)、企业管理与战略规划等领域(yù)拥有(yǒu)丰富经验。2021年12月，李宏鹏宣布(bù)离职现代汽车，将从2022年1月起担任(rèn)万达汽车(chē)总裁。

　　就在李宏鹏加入的头一年(nián)，万达才(cái)刚刚跨界玩(wán)汽(qì)车。

　　2021年10月，一(yī)汽集团正式与万达(dá)集团启动战略合作，于(yú)是(shì)才有了王健林的那句，他将亲自带(dài)头，让(ràng)万达(dá)副总裁以上高管全部换乘(chéng)红旗汽车(chē)。

　　从携手红(hóng)旗来说(shuō)，没错，万达和恒大、宝能选择亲(qīn)自造车不(bù)同，王(wáng)健林走的是(shì)渠道路线，即依(yī)托万达广场(chǎng)、万(wàn)达文旅(lǚ)在(zài)全国范(fàn)围(wéi)内建设(shè)红旗(qí)商超体验(yàn)店，资金压力相对小得多。

　　这(zhè)种背(bèi)景下，万达成立(lì)了一(yī)家名为万达汽车科技(jì)服(fú)务的公司，经营范围涉(shè)及汽车新车销售(shòu)、汽车零配(pèi)件批(pī)发、机动车充电销(xiāo)售等。股(gǔ)权结构(gòu)上，大连万达持股65％，红旗经销商泰岳集团(tuán)下属公(gōng)司泰庆背(bèi)景持股35％。

　　但是随着总裁出走，上(shàng)述公司近日也(yě)发生工商变(biàn)更，企业名称变(中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省biàn)更为泰庆（珠海）汽车科(kē)技服务有限公(gōng)司，大(dà)连万达股东行(xíng)列。不仅如此，12家万达汽(qì)车子公司，目前(qián)已有4家公司处于注(zhù)销状态(tài)。

　　以(yǐ)上说明(míng)，万达(dá)汽车正式被(bèi)王健林抛弃。地产(chǎn)大佬王(wáng)健(jiàn)林(lín)的(de)汽车梦，不做了。

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　　负(fù)面、传闻不断，老(lǎo)王烦心事(shì)多

　　除了汽车梦(mèng)碎(suì)，还有(yǒu)一些事让(ràng)王健林日子(zi)不好过。

　　4月25日，港交(jiāo)所信息显示，珠海万达商管招(zhāo)股(gǔ)书已失效(xiào)。算(suàn)下(xià)来，这已经是万(wàn)达(dá)商(shāng)管重(zhòng)启(qǐ)上(shàng)市以来，第三次招股书(shū)失(shī)效。

　　意味着啥呢？要知道(dào)，珠海万达商管作为(wèi)万达商管集团子公司，负责所有(yǒu)万达广场的运营管(guǎn)理，相当于整个(gè)万达(dá)集团(tuán)的最核心资(zī)产。

　　不能成功上市，最直(zhí)接(jiē)的影响，一是无法从股市融(róng)资(zī)，二是(shì)王健林不(bù)好向老股东们交代。

　　根据招(zhāo)股书，王健林(lín)与Pre-IPO投(tóu)资者签署(shǔ)的(de)对赌协(xié)议中，后者总投资额高达380亿元，持股(gǔ)21.17％。这些(xiē)用真金白银挺老王的机(jī)构投(tóu)资者，包(bāo)括珠海国(guó)资委、郑(zhèng)裕(yù)彤家(jiā)族(zú)、碧桂园、中信资(zī)本、蚂蚁、腾讯、招商局、PAG太盟投资，一(yī)共有20多(duō)家(jiā)。

　　双方约定，如(rú)果珠海万达不能(néng)在2023年底成功上市(shì)，就需要向(xiàng)上市(shì)前投资(zī)者支(zhī)付约300亿元股权回(huí)购款。

　　对于招股书失效，万(wàn)达表示(shì)会继续更新材料，再次(cì)申报，目(mù)前上市进展(zhǎn)仍在推进中(zhōng)。

　　但在(zài)市场方面(miàn)，这(zhè)次招(zhāo)股(gǔ)书失效仍(réng)然引起(qǐ)了一系列连锁(suǒ)反应(yīng)：

　　首先是(shì)万达相关美元债暴跌(diē)；

　　其次触发违约，Debtwire这周发(fā)布的一(yī)份报告说，如果万达5月前不能上市，有(yǒu)三笔总计13亿(yì)美元的离(lí)岸定期(qī)贷款(kuǎn)，施贷方(fāng)可以选择要求提(tí)前还款；

　　然后(hòu)是一些传闻(wén)开始称万达地产要卖(mài)身华润地产，万达所(suǒ)有(yǒu)城市总经理都(dōu)去(qù)北京开会了。

　　就(jiù)后面(miàn)两点，事情有了最新进展。

　　一是万达已经和银团谈妥，三笔13亿美元贷款的还款期(qī)限，延长到今年11月30日；二(èr)是华润否(fǒu)认收购万达。

　　可它们并不意味(wèi)着(zhe)老王悬着的(de)心已经落地。

　　截至2022年9月底(dǐ)，万(wàn)达商管现金余额325.39亿元，足以覆盖(gài)短(duǎn)期(qī)负债+一年内到期的非流动负(fù)债(zhài)合计284.59亿元(yuán)。但别忘了，要是万达商管上(shàng)市失败，万达还有一笔巨额的对赌要(yào)还！

　　根据评级咨询机构“YY Rating”的测算，不考虑预提所得税(shuì)和股(gǔ)息(xī)，万(wàn)达一方的(de)潜在回购支出规模高达440亿元(yuán)。显(xiǎn)然，公司在手(shǒu)的约325亿现金，是难以覆盖。

　　到时候(hòu)，300个小目标从何而来，王健(jiàn)林(lín)是否留(liú)有后手，外界不得(dé)而知。

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