金融界5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二十大(dà)和中央(yāng)经济工作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于进(jìn)一步(bù)盘活存(cún)量(liàng)资产扩大(dà)有效(xiào)投资的(de)意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化(huà)发行十(shí)二(èr)条”的有关工(gōng)作(zuò)安排，证监会指导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易(yì)所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关注事项指引(yǐn)，突(tū)出(chū)以“管资产”为核心(xīn)，进一(yī)步(bù)优(yōu)化REITs审核关注事(shì)项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要求，明确产(chǎn)业(yè)园区(qū)、收费公路(lù)两大类资产的(de)审核和(hé)信(xìn)息披露标准，提高成熟类型(xín戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画4px;'>戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画g)资产的推荐审核(hé)透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引坚持(chí)制度化、规范化和透明化(huà)原则(zé)，着力构建符合(hé)REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明(míng)确(què)产品(pǐn)设(shè)计、项目审核和信息披(pī)露要求，促进形成市场共识(shí)，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业(yè)园区(qū)、收费公(gōng)路等大(dà)类(lèi)资产行(xíng)业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息(xī)披露(lù)要求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及评估参数设置(zhì)等多维度细化了两大(dà)类资产的审核(hé)关(guān)注(zhù)重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制度规则(zé)，研究(jiū)制定出台定期报告(gào)和临时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一(yī)类(lèi)、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障性租赁住房(fáng)等(děng)大(dà)类资产审核及信息披(pī)露规则，建立健全透明(míng)和可预期的(de)审核注册标准，重点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营质(zhì)量(liàng)，进一(yī)步强(qiáng)化市场监(jiān)管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务经(jīng)济高质量(liàng)发展。

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