5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可(kě)贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规(guī)祈使句例子英语，祈使句例子10个定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进祈使句例子英语，祈使句例子10个一步完(wán)善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变(biàn)化和推(tuī)动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额(é)度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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