经济日报文章指出，一(yī)季(jì)度，房地产市场各(gè)方信心(xīn)加快恢复，出现积极(jí)变化，交(jiāo)易活跃性上升，多项指标与(yǔ)去(qù)年四(sì)季度相(xiāng)比出现边际好转。这表明，稳经济大(dà)盘(pán)，稳定房地产(chǎn)政策(cè)逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调控政策的稳定性和(hé)延续(xù)性，并因城施策(cè)继续优化相关举(jǔ)措。对于(yú)绝大多(duō)数城市(shì)而(ér)言，当前首要(yào)任务是(shì)企稳，把有(yǒu)些(xiē)冷(lěng)的市场焐热。而对于(yú)一线等热点城市而言，有(yǒu)关政策的调整则需(xū)谨慎决策，在有过热苗头时政策需及(jí)时转向。

　雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁pan>　巩固房地产市场企稳回升势头

　　一季度，房地产(chǎn)市场(chǎng)各方信(xìn)心加快恢复，出(chū)现积(jī)极变(biàn)化，交易活跃性上升，多(duō)项(xiàng)指标与(yǔ)去年(nián)四季度相比出现(xiàn)边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房(fáng)地产政策逐(zhú)渐显效。因此(cǐ)，应(yīng)进一步(bù)保(bǎo)持房地产调控政策的稳定性和延续性，并因城施策(cè)继续优化相关(guān)举措。

　　历经一年多(duō)总体下行趋(qū)势后，今年一季度，房(fáng)地产市场迎来可喜的(de)企稳回(huí)升势(shì)头。也应该看到，前期积压的购房需(xū)求较为集(jí)中释放(fàng)后，最近一些城市成交量出现小幅回落(luò)。市场小幅波动(dòng)属正常(cháng)现象，同时(shí)也表(biǎo)明，房地(dì)产市场持续企稳的根(gēn)基尚不牢(láo)固。因此(cǐ)，要以(yǐ)更有效举措巩固房(fáng)地产市场企稳回升势头(tóu)。

　　积极促进(jìn)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场企稳回升(shēng)，是稳定宏观经济(jì)大盘的需要。房地(dì)产相关(guān)贷款(kuǎn)占银行信(xìn)贷的(de)40％，房(fáng)地产相关收(shōu)入(rù)占地(dì)方(fāng)综合(hé)财力的(de)50％，居民财富的60％都用在住(zhù)房上。一季度，房地产(chǎn)市场各方信心加(jiā)快恢复，出现(xiàn)积极(jí)变(biàn)化，交易活跃性上升(shēng)，多项指标与去年(nián)四(sì)季(jì)度相比出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效(xiào)。因此，应进一步保持房地产调控政策(cè)的(de)稳定性和延(yán)续(xù)性，并因城施策继续优化(huà)相关举措。

　　市场信心恢复(fù)对市场企稳十分关键。近期(qī)有(yǒu)些城市(shì)房地产交易量有(yǒu)所回落，应视为需求集中(zhōng)释放后(hòu)的(de)自然调整，市场修复过(guò)程(chéng)中短(duǎn)期(qī)上下波动(dòng)是(shì)正(zhèng)常现象，当前房地产市场(chǎng)整体仍(réng)处于温和复苏阶段。从长远(yuǎn)看，基(jī)于(yú)我国人口流动和住房(fáng)改善需求，市(shì)场(chǎng)潜力(lì)仍很大，应增强对房地产长期平稳(wěn)健康发展的信心。

　　业内(nèi)人士认为(wèi)，在经济转为正常(cháng)增(zēng)长(zhǎng)后应尽快(kuài)开(kāi)展房地产税试点。近期，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记，很(hěn)多人将其视为房地产税征收开始(shǐ)的信号(hào)。并就此(cǐ)担心，房(fáng)地产税一旦(dàn)征收，持有房产的成本就(jiù)会增加，如(rú)果持有人(rén)选择卖掉手(shǒu)中房产，市场供(gōng)应量加大，房价有所下(xià)降，市场(chǎng)会走(zǒu)向(xiàng)低迷。应明确(què)的是，不动产统一登记并不意味与(yǔ)房地产(chǎn)税开始征收有必然(rán)联系(xì)。2022年3月(yuè)，财政部曾表示，房地(dì)产税改革(gé)试点依照全国(guó)人大常(cháng)委会的授权进(jìn)行(xíng)，一(yī)些(xiē)城市开(kāi)展了(le)调查摸底(dǐ)和初步研究，但综(zōng)合(hé)考虑各方面的情(qíng)况(kuàng)，今(jīn)年(nián)内(nèi)不具(jù)备(bèi)扩大房地(dì)产税(shuì)改革试(shì)点城市(shì)的条件。房地产税改革试点是否推进，仍(réng)须(xū)综合考虑各方面的情况。

　　下一步，将继续助力市场企稳(wěn)回升。各地将(jiāng)进一步“因城施策”“一(yī)城一(yī)策(cè)”，调整优化房地产(chǎn)调(diào)控措施。如广东(dōng)潮州市最近明确，首次买(mǎi)一手(shǒu)住房，可(kě)提取公(gōng)积金(jīn)支付(fù)首付(fù)款，此(cǐ)举能减轻购房者筹措资(zī)金的压力(lì)。河北承德市明确(què)，三孩(hái)家(jiā)庭首次申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，最高(gāo)额(é)度100万元，体现(xiàn)购房政策对(duì)多孩家庭(tíng)改善性(xìng)需求的(de)支持。一线城市(shì)的房地产市场(chǎng)调控政(zhèng)策一直备受关注。不久前，北京市明确(què)，“多子女家庭和职住平衡(héng)家(jiā)庭购(gòu)房支持政策按照‘一区(qū)一策’的方式由房山区试点”，这表明(míng)政策(cè)持续重(zhòng)点关(guān)注刚需和改(gǎi)善性需求，会对其(qí)他一线(xiàn)等热点城市提(tí)雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁供(gōng)参考借鉴。

　　当前，房(fáng)地(dì)产调(diào)控(kòng)政(zhèng)策(cè)还有进一步细化的(de)空(kōng)间。保交楼对市场信心恢复仍十分重(zhòng)要，只有确(què)保购房人按时拿到所购(gòu)房屋，观望者才(cái)敢买(mǎi)房，各地还须(xū)继续扎实推进保交楼。一些城市降低(dī)限购门槛(kǎn)、调(diào)整限购(gòu)区域，对市场恢(huī)复(fù)起到(dào)了带动作用，未来各地有望进一步优化限购(gòu)举措。金(jīn)融政策对(duì)房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)作用十分明显，有观点认为“房地产短(duǎn)期看金融”。实际上，去年下半年(nián)以来出台的“金融16条”以及“三箭齐(qí)发”等专(zhuān)门针对房(fáng)地(dì)产市(shì)场的金融支(zhī)持举措(cuò)，均(jūn)为今(jīn)年以(yǐ)来市场企稳复苏奠定(dìng)了重要基(jī)础。金融政(zhèng)策仍将在供需(xū)两(liǎng)端发力，既(jì)更(gèng)好满足房企(qǐ)合理融资需求，又支持刚(gāng)需和改善性住房需求，更多城市可能(néng)通过(guò)下调房贷利(lì)率等举措降(jiàng)低购房者(zhě)成本。

　　不过(guò)，房(fáng)地产调控(kòng)政策“既管冷又管热”，我们期(qī)望的(de)房地(dì)产市场复(fù)苏(sū)是防(fáng)止大起大落的复(fù)苏。对于绝大多(duō)数(shù)城市而(ér)言(yán)，当前首要(yào)任务是企稳，把有些冷(lěng)的市场焐热(rè)。而(ér)对于一线等(děng)热点城(chéng)市(shì)而言，有关政(zhèng)策的调整则需谨慎决策，在有(yǒu)过热苗头时政策需及时转(zhuǎn)向。不久前，广东(dōng)深圳(zhèn)市出现“取(qǔ)消二手房指导价”的传闻。深圳市(shì)二(èr)手(shǒu)房指导价举措已实施(shī)两年，主管(guǎn)部门(mén)对二手房源标(biāo)注交易参考指导(dǎo)价，银行按(àn)照指导价确定购房贷款额(é)度，这项调(diào)控措施对于(yú)深圳购房(fáng)者“降杠杆”，平抑市场过热状态(tài)起到了明(míng)显作(zuò)用。传闻(wén)终归是传闻(wén)，目(mù)前，一度在二手房(fáng)交易平台上看不到的二手房交易指导(dǎo)价又重新标(biāo)注，也就(jiù)是说，“二手房指导价(jià)”政策仍在继续执行。一(yī)线等热点城市的政策调整需(xū)慎之又慎，一旦放松会不会让市场(chǎng)重回过热状态？需(xū)要政(zhèng)策(cè)制定者(zhě)根据(jù)市场情况细致衡量(liàng)。

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