提前(qián)半年订房，民宿天台观礼票价堪(kān)比演唱会

　　上(shàng)世纪90年代(dài)，来海南的游客大多都会到文昌，特别是东郊椰林景区，最火爆时这里曾聚(jù)集超60家(jiā)海鲜(xiān)店。1999年海南环岛高(gāo)速东线通车后(hòu)，道路避(bì)开了(le)当时旅(lǚ)游发展(zhǎn)正(zhèng)热的文昌取(qǔ)道(dào)定(dìng)安，直(zhí)通海口。这也(yě)让以东郊椰林景(jǐng)点为代表的文(wén)昌旅游业逐(zhú)步(bù)衰落(luò)。

　　直到2009年(nián)，中国文(wén)昌航天发射(shè)场在(zài)龙楼镇(zhèn)破(pò)土(tǔ)动工，为这座老牌旅游(yóu)城市带来了全新的(de)发展(zhǎn)契机。社交媒(méi)体的“小众旅游”之风也进一步推(tuī)动(dòng)了文昌航天旅游的“出(chū)圈(quān)”。当下，以航天旅(lǚ)游为代(dài)表的(de)龙楼镇中心，形成了五步一民宿(sù)，十(shí)步一宾馆的格局。

　　早在今年2月，虽然(rán)官方尚未公(gōng)告，但(dàn)文昌航天发(fā)射(shè)场5月10日将迎来新发射任务的消(xiāo)息不胫(jìng)而走(zǒu)。镇上的酒店民宿在(zài)5月9日-10日两天的预定(dìng)量暴增。

　　“现(xiàn)在已经全(quán)部没房了(le)。太快了(le)，我们看后台的(de)时(shí)候(hòu)一下子(zi)就(jiù)懵了。从12月份开始就有(yǒu)人定5月份的房，预定(dìng)情况(kuàng)超出我们的(de)把控。”4月上旬(xún)，龙楼镇城市(shì)驿站酒店前台工作人员就对时(shí)代财经表示，近百间客房早在3月(yuè)就销售(shòu)一空(kōng)，现在仅(jǐn)留出(chū)不对外(wài)销售的5间备用房(fáng)源，以(yǐ)应对发射日前后线上订(dìng)单的疏漏。

　　得知5月发(fā)射的(de)消息，2月中(zhōng)旬就开始看房源的(de)木木(mù)告诉时代财经，她第一时间就着手准(zhǔn)备(bèi)这趟旅程，但(dàn)一直(zhí)没(méi)有抢(qiǎng)到心仪的住宿，“原本和民宿老(lǎo)板约(yuē)好4月初(chū)订房(fáng)，结果他告(gào)诉我3月底5间客房被老客(kè)户订走了。”

　　在(zài)龙楼镇，除了淇水湾(wān)沙(shā)滩、石头公园、铜鼓(gǔ)岭(lǐng)等公(gōng)共开放(fàng)区(qū)域，镇(zhèn)中心(xīn)酒店民宿(sù)的部分(fēn)房间(jiān)和屋顶天台，也是观赏火(huǒ)箭发射升空的绝佳(jiā)地点。

　　时代财经走(zǒu)访发现，龙(lóng)楼(lóu)镇的(de)酒店民宿在发射日前后溢价明显。上述的城市驿站酒店，房间从平日(rì)300元/晚不(bù)到直接(jiē)飙升至1080元/晚；鲁能希尔顿普通客房则由平(píng)时(shí)的(de)700多元/晚涨至3200元/晚(wǎn)；能直接看(kàn)到发(fā)射塔架的房间价格更高。一位(wèi)龙楼镇民宿(sù)老板透露，平时售价(jià)不到100元/晚(wǎn)的(de)民宿，在(zài)发射日(rì)预(yù)定价格疯涨(zhǎng)10倍达1000元(yuán)/晚(wǎn)，且需(xū)要连(lián)续订两晚(wǎn)，订单才会得到前(qián)台确认生(shēng)效(xiào)。

　　另(lìng)据希尔顿酒店客房销售人员(yuán)介绍，5月9日-11日(rì)能(néng)看到(dào)发射塔架的行政航天海景房售价(jià)为5200元/晚，航天海景套房(fáng)则售(shòu)价6500元/晚。

　　猛(měng)涨的房价抵挡不住人们看火(huǒ)箭的(de)热情，在龙楼镇(zhèn)上(shàng)一房难求时，部(bù)分(fēn)游客将(jiāng)落脚点选在了(le)距离(lí)龙楼镇279的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少公里外的文(wén)昌市区。据一位游(yóu)客透露，今年1月9日清晨6点的发射(shè)，有(yǒu)许多人晚上12点从文昌市出(chū)发(fā)，凌晨(chén)1点就开始(shǐ)在沙滩(tān)上等待。亦有旅行社将游客安排在海口市区酒店入(rù)住，发射当天再(zài)安(ān)排大巴接送(sòng)至龙楼镇。

　　“涨价非常厉害，我(wǒ)们找(zhǎo)的民宿，好几个同学一块住，分摊(tān)下来还(hái)可以。”“民宿都1000元一(yī)晚(wǎn)，能看到(dào)发射的公寓民宿1300元(yuán)，而平时(shí)只要265元(yuán)。”不少曾去文昌观看火箭(jiàn)发射的游(yóu)客对时代财(cái)经指出。

　　此外(wài)，有(yǒu)民宿老(lǎo)板看到了(le)住宿服(fú)务(wù)以外的商机。陈(chén)奇就通过一家民宿老板买到了楼顶平(píng)台的“观礼位置”，“楼顶大概能容纳60个人左右，价格在(zài)100元到500元之间(jiān)，第一排(pái)要贵一点，有凳子占着，别人不会抢(qiǎng)，二、三排就是随机站。”

　　单独售卖(mài)楼顶“观礼位”的情况(kuàng)在龙楼(lóu)镇十分普遍，一位民宿老板对时代财(cái)经表(biǎo)示，普通“观礼”票价在200元左右，但是带摄(shè)影(yǐng)器材需要架机位则额外(wài)收费，大约400元-500元。这甚至超过(guò)了部分明星演唱会门票定价。

　　平均每年发射不(bù)到6次，热闹不过一两天

　　不过，发射日(rì)带来(lái)的热(rè)闹对于文昌来说更像是一(yī)场瞬(shùn)时的狂欢。2022年(nián)，文昌航(háng)天发射(shè)场(chǎng)完成6次航天发射，创下该发射场年度发射(shè)数量(liàng)纪录。

　　陈龙出生在龙楼镇，毕业(yè)后(hòu)选(xuǎn)择(zé)留在这里经营一(yī)家宾馆，“大部分人都是看了发(fā)射就走了，每次(cì)热闹(nào)也不过一到两天。”在没(méi)有发(fā)射的350多天里，陈龙依然要为(wèi)宾馆的经营发愁，“2018年龙楼镇的酒店和(hé)宾馆10间(jiān)都不到，现在镇上就(jiù)有20-30间。如果算上民(mín)宿会更多，但大部分都(dōu)是亏损的，或者刚刚维(wéi)持收支平衡。”

　　时代财经发现(xiàn)，今年(nián)4月初，在海口、三亚等海南热门旅行(xíng)目(mù)的(de)地，游客并不(bù)少(shǎo)。但(dàn)在文昌龙楼镇，大多数餐馆却(què)是门可罗雀。司机阿宽(kuān)亦表示，穿梭于文昌(chāng)与龙楼镇(zhèn)的公(gōng)交车在平日里(lǐ)90％的座位都是(shì)空(kōng)置的。

　　事实上，早在2016年，文昌全域旅游建设规划就提出(chū)，未来几(jǐ)年文昌将(jiāng)紧紧围绕航天(tiān)和滨海两大主题，形成(chéng)以(yǐ)卫星发射中心、航天(tiān)主题公(gōng)园为核心，北起(qǐ)月亮湾，南至高隆(lóng)湾的航(háng)天、滨海主(zhǔ)题旅游发(fā)展带，以及(jí)串(chuàn)接月亮湾、铜鼓岭、淇水湾(wān)、卫(wèi)星(xīng)发(fā)射(shè)中心、航天主(zhǔ)题公园、东郊(jiāo)椰林风景(jǐng)名胜区和高(gāo)隆湾(wān)等旅(lǚ)游组团。

　　在这(zhè)样(yàng)的背景(jǐng)下，2016年-2019年(nián)，文昌市旅游饭店数(shù)量从31家增至43家(jiā)，客房数量从(cóng)3953间增至5162间。根据文昌市旅(lǚ)游和文化广电出(chū)版体育委员会披露的数(shù)据，仅2016年，文(wén)昌市接待一日游人数高达611.15万(wàn)人次，同(tóng)比增(zēng)长21.83％；一日游和过夜游(yóu)收入分别同比增长32％和15％。

　　但疫(yì)情的到来(lái)阻碍了文昌旅游的高速发展。数据显示，到2020年文(wén)昌市(shì)旅(lǚ)游饭店(diàn)数量锐减至20家，客房(fáng)数量亦(yì)缩至3273间(jiān)。2021年，文昌市饭(fàn)店数量(liàng)依旧在20家，客房数量则进一步缩减至3113间。同时(shí)，该市旅游饭店(diàn)的客房(fáng)开房率从(cóng)2019年(nián)的47.19％降至2021年的37.93％。2021年文昌(chāng)市客房开(kāi)房率远低(dī)于(yú)海(hǎi)南省50.86％的平均(jūn)开房率水平，三(sān)亚及万宁则分别为56.35％和44.26％。

　　陈龙直言，尽管2022年(nián)底疫情政策调整以来，其经营的(de)宾馆(guǎn)能明显感受到客(kè)流(liú)回升，但(dàn)即(jí)便有农历(lì)新年(nián)这样的旺季，今(jīn)年以来的平均开房率也仅维持(chí)在50％左右。

　　作为一(yī)名房地产中介，林(lín)平(píng)则关注到了文昌市内旅游资源和(hé)商(shāng)业生活配套的(de)匮乏。根(gēn)据文(wén)昌市统计局(jú)，截至(zhì)2021年，文昌市共有5个评级(jí)旅游景区，其中(zhōng)4A级景区2处，3A级(jí)景区(qū)3处。这与(yǔ)三(sān)亚相差甚远，同年，三亚合计评(píng)级景区共14处，其中5A级(jí)景区3处，4A级景(jǐng)区(qū)5处。

　　即使航天元素在(zài)整个城市随处可见(jiàn)，文昌这座(zuò)“航天之城”似乎并没有更多能力来留住往来的游客(kè)。正计划第二次去文昌(chāng)看发射的刘雪对时代财经感叹，“关于航天主题的游(yóu)玩项目只有一(yī)个很旧(jiù)的科普中心。”

　　另(lìng)据林平介绍(shào)，“由于文昌卫星(xīng)发射基(jī)地的特(tè)殊(shū)性(xìng)质(zhì)，商(shāng)业开发较三亚等其他地(dì)区难度更大，门槛也更高。对于想(xiǎng)在文昌投资的内陆居(jū)民而言，投资周期会更长(zhǎng)，投(tóu)资回报率(lǜ)也没有那么(me)显著。”这或在一定程度(dù)上阻碍了(le)文昌(chāng)旅游产业(yè)的(de)进一步发展。

　　不过，当下(xià)文昌航天旅游(yóu)业正处在关键的转折点。作(zuò)为(wèi)我国唯一的(de)商业航天发射场，位于文昌市(shì)东(dōng)郊镇(zhèn)的海南商业航天发射场项目也正在(zài)如火如荼(tú)地进(jìn)行中。据央视(shì)新闻报(bào)道(dào)，海南商业航天发射场项目于(yú)2022年7月(yuè)6日开工，计划在2023年底完成发射场硬件设(shè)施建设。

　　曾有业界(jiè)人士指(zhǐ)出，与依托自然景观发展起(qǐ)来的观光游、休闲度假(jiǎ)游(yóu)不同，航(háng)天旅游是高科技旅游(yóu)，可(kě)复制(zhì)性(xìng)非常差，门槛很高，再结合文昌一流的自然生态(tài)和旅游(yóu)环境，文昌航天旅游将在中国旅游(yóu)市场扮演不(bù)可或(huò)缺的重要一角(jiǎo)。

　　但实现这一切，仍(réng)需要(yào)更多的(de)时间和资源的投入。

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