金融界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房(fáng)地产(chǎn)开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可(kě)比口径计(jì)算(suàn)）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投资(zī)35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业房屋施工面积(jī)771271万平方米，同比(bǐ)下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面积(jī)31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅(zhái)新(xīn)开工面(miàn)积22900万平方(fāng)米，下降(jiàng)20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万(wàn)平(píng)方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万(wàn)平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售(shòu)面积(jī)64487万平方(fāng)米，同比(bǐ)增(zēng)长15.7％。其中，住宅(zhái)待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业到位资金(jīn)45155亿(yì)元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自(zì)筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭(jiē)贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房地产(chǎn)开发景气指数（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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