今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3遭天谴什么意思，天谴什么意思解释、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价(jià)值、租金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——遭天谴什么意思，天谴什么意思解释即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的(de)信息(xī)，记得收(shōu)藏关(guān)注(zhù)本站。

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