今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(à高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱n)月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng)营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需(x高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱ū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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