今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的(de)营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入(rù)，在“其(qí)他(tā长征有多长公里 红军长征一共用了几年)业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计(jì)入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公司(s长征有多长公里 红军长征一共用了几年ī)都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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