5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其中(zhōng)明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本(běn)市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷(dài)款限额(é)的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同(tóng)居住半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋(w500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两ū)的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城(ch500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两éng)市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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