林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要(yào)什(shén)么手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户(hù)的(de)后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

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林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要(yào)得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林地的(de)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经(jīng)过(guò)林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济(jì)组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等(děn乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思g)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同(tóng)的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的(de)一方可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的(de)，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方(fāng)的(de)权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)应当在家庭乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思承(chéng)包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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