5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(z蒙古女人为什么不能碰hèng)还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人(rén)在上海市(shì)连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以蒙古女人为什么不能碰上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同蒙古女人为什么不能碰登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一个子(zi)女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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