4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　中国为什么叫兔子国自然资源部自然资源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要持续(xù)提升不动(dòng)产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各(gè)类(lèi)产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信息(xī)共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体土(tǔ)地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)才可能全(quán)面落(luò)地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度的(de)出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单(中国为什么叫兔子国dān)的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环(huán)节税已经具备了出台的所有(yǒu)中国为什么叫兔子国技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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