林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关(guān)于(yú)林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗以及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律(lǜ一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心)的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必(bì)要的直接为林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的基(jī)础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不(bù)是(shì)必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流转一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心和集体(tǐ)经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合(hé)法占有投资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交(jiā一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心o)付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关(guān)系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务(wù)、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利(lì)用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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