刚(gāng)刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的(de)不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)了(le)解到，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记改革实施(shī)十周年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实(shí)施(shī)不动产统一登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市(shì)县同(tóng)步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋(wū)办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统一(yī)登记(jì)机构，提出(chū)将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实(shí)现登记机构(gòu)、登(dēng)记(jì)簿册、登记依(yī)据(jù)和信息(xī)平台(tái)“四统一”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠定基(jī)础

　　广东(dōng)住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，开展(zhǎn)不动(dòng)产统一登记，首要的意义(yì)就在于落(luò)实(shí) 《物权(quán)法(fǎ)》，保障不动产交易安(ān)全，保护(hù)不动(dòng)产权利人的(de)合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之间的不(bù)动(dòng)产碎片(piàn)信(xìn)息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定和(hé)执行提(tí)供基础数(shù)据，提高(gāo)政府治理效率和水平。开展不(bù)动产统一登记，其最大的(de)意义在于为现代国家公共(gòng)财政提供基(jī)础，这为我(wǒ)国(guó)未来(lái)税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家(jiā)的(de)现(xiàn)代(dài)功能(néng)是提供(gōng)公共服(fú)务(wù)，既(jì)包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会(huì)服务(wù)、环境保(bǎo)护等，也(yě)包括市场和(hé)社会(huì)运转需要的(de)政策和制度。要提高(gāo)公共产品(pǐn)供给的有效(xiào)性(xìng)，不能(néng)靠(kào)专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决(jué)定，这样会浪费公(gōng)共资源，而(ér)是需要通过(guò)摸清底数，建立基础(chǔ)数据(jù)库和相应的信息系统(tǒng)，以此来进行(xíng)翔实的核算和统计，为(wèi)公共(gòng)产品供给(gěi)提供科学的(de)依据。