林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的(de)林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村(cūn)吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包(bāo)经营(yíng)的(de)基础(chǔ)上，依(yī)法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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