今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用(yòng)支龙有几个爪 龙有两个根吗出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会龙有几个爪 龙有两个根吗计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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