坚持“双轮驱动”，新黄浦厚植金融显成效

不久前(qián)，上海(hǎi)新黄浦实业(yè)集团股份有限(xiàn)公司（证券代码：600638，以下简称“新黄浦”）发布(bù)关
于开展保障性租赁住房公募(mù)REITs项目(mù)申报发行工作的公(gōng)告。该(gāi)项REITs若是能够顺利推出，将成为(wèi)上海区域的第四笔保租房公募REITs。

未雨绸(chóu)缪及早(zǎo)布局房地(dì)产+金融 “双轮驱动”

这是新黄(huáng)浦在房地产金融领域持续发力的又一全新探(tàn)索。在此之前，这(zhè)家上海市内最早组建(jiàn)上市的老牌房地产(chǎn)企业已在金融领域(yù)长期布(bù)局、耕耘多年。

公司早在多年前即已预判，房(fáng)地产(chǎn)市场面临中长期深度调整必然趋势，同时，金融行业开放(fàng)进程不断加快，各类金融创新(xīn)层出不穷，而且金融活动与房地产业务天让()走进生活的作文然存在紧密联系
，选择金融细分领域(yù)果断实施多元(yuán)化拓展，可以在摩擦(cā)成本相(xiāng)对较低的情况下较快产生协同效应(yīng)。

在房地产+金(jīn)融(róng)“双轮驱动”战略指导下，2007年，公司(sī)全资收购华闻期货(huò)有限公司。以此为发端，经过(guò)十数年厚植培育，目前新黄浦已持有华闻期(qī)货有限公司100%股权、上海浦浩投资有限公司100%股权、上海新黄浦投资管理(lǐ)有限(xiàn)公司100%股权、江西瑞奇期货有限公司20%股权 、中泰信托有限(xiàn)责任公司30%股权(第二大股东，与公司第(dì)一大股东——华闻控股合计持股逾(yú)60%，并经该(gāi)公司间(jiān)接控股大成基(jī)金(jīn)管理有(yǒu)限公司)。业已(yǐ)初 具期货、信托、基金牌照(zhào)齐全(quán)的金融控股集团雏形。

厚积薄(báo)发金融板块迸发勃勃生机

公司保持(chí)战(zhàn)略定力，长期坚(jiān)持“双轮(lún)驱动”。这项长期性、系统性工(gōng)程近年来日益凸显方(fāng)向正确(què)、前景广阔。

作为公司金融布(bù)局中最先落子，华闻期货近(jìn)年来一马当先、捷报频传。该公司(sī)秉承“战略引(yǐn)领、科技赋能、人才立司、管理强(qiáng)司”经营理念，通
过以数字化转型为核心
，打(dǎ)通(tōng)高频 、互联网、资管和财富管理(lǐ)三大战略板块互(hù)联互通，持(chí)续提(tí)升核(hé)心竞(jìng)争力和品牌价值，多项关键性(xìng)指标(biāo)已跻身行(xíng)业第一阵(zhèn)营。

2021年，公司发展迎来里程碑式重大转折。当年在房地产业务继(jì)续保持稳健经营态势下(xià)，华闻期货对新黄浦利润贡献度首(shǒu)次突破50%。而这项转折的战略意义在于，公(gōng)司多年布局的金融板块开始作出与(yǔ)其战略定位(wèi)相符合的利润贡献，房地(dì)产+金融“双轮驱动”战略已经(jīng)实(shí)质性落地见效。

此(cǐ)外，公司近(jìn)年来立足房地产+金融一(yī)体(tǐ)化发展的战略意图与先期(qī)准备，在“期、信、基(jī)”牌照基本齐全的基础上，发挥(huī)房地产开发经营(yíng)专业优势，通过(guò)先行先试金融与房地产互动互补一体发展(zhǎn)，做精做优(yōu)房地产金融特色服务，为公司获取稳定(dìng)、可(kě)持(chí)续(xù)增长利润来源并力求成为房地产与金融平台(tái)对接的典(diǎn)范。而前述(shù)REI让()走进生活的作文Ts发(fā)行计划一(yī)旦成(chéng)功(gōng)，势将进一步提升公司保租房滚(gǔn)动投资(zī)能力，实现“投(tóu)、融、建、管、退”全周期运(yùn)营机(jī)制(zhì)培育，从而(ér)为新(xīn)黄浦“双轮驱动”战略再辟新(xīn)路(lù)、再添动力。(CIS)

校对：祝甜婷(tíng)

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