成都：符合条件的人才，可享受商品住房预
留房源支
持

据成(chéng)都住建官微(wēi)4月29日消息，成都市出台通(tōng)知，进一步优(yōu)化完(wán)善人才安居工作。其(qí)中提出，加快规划建设保障(zhàng)性住房，将人才纳入保(bǎo)障对象范围，积极(jí)支持符合条(tiáo)件人才(cái)申购保障性住房。此外，完善人才预留房源支持政策。《成(chéng)都市人才分类目录》中(zhōng)符(fú)合条件的A、B类人才，可享受商品(pǐn)住房预留房源支持，预留房源数量 不超过当(dāng)期准售(shòu)房源总量的20%。

具体如(rú)下：

一、构建(jiàn)梯(tī)度化人才(cái)安居体系。

加快规划建设(shè)保障性住房，将人才纳入保障对象范围，积极支持符合条件人(rén)才(cái)申购保障性住房；加大保障性租赁(lìn)住(zhù)房供给，完善(shàn)租(zū)金定价方式，加大对人才租赁优惠力(lì)度，满足人才阶段性住房需求；合理布(bù)局建设面(miàn)向人才优先优惠销售的商品住房，根据重大项目配套需要(yào)和人才聚集实际，分(fēn)区施(shī)策、以需定建，满足人才多元化安(ān)居(jū)需 求。

二、优化人才(cái)公寓选房排序规则(zé)。

《成都市人(rén)才分类目录》中符合条件的(de)A、B、C、D、E、F类人才租购人才公寓时，按(àn)照人才类别由高到低依(yī)次(cì)选房，相(xiāng)同人才类(lèi)别无房家庭优先选房(fáng)，同等条件下按取(qǔ)得人才(cái)资格先后时间选房。

购(gòu)房人及其家庭成员(yuán)在我市无自(zì)有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转 移记录（含通过离婚析产等(děng)发生房屋产权转移）认定为无房(fáng)家庭。巨额资金被占用！追问来了p>

三、完善人才预留房源 支持政(zhèng)策。

《成都市人才分类目录》中符合条件的A、B类人(rén)才，可享受商品住房预(yù)留房(fáng)源支持，预留房源数量不
超过当期准售房源总量的
20%。

符合(hé)条件人才在项目(mù)销售前向市住建局(jú)提出意向商品住房预留(liú)申请，由市住建(jiàn)局推送至项目开发(fā)企业。待(dài)项目取得销售(shòu)许可后，属地
住建部门指导开(kāi)发企业根据预留申请，组织符合购(gòu)房条件(jiàn)人才在30日内完成(chéng)合同签(qiān)约，其(qí)余房源由开发企业自主销售。

若申请预留数(shù)量超过当期准售房(fáng)源总量的20%，则按照“人才(cái)类别由高到低(dī)依次选(xuǎn)房，相(xiāng)同人才类别无(wú)房家庭优先选房，同等条件下按取得人才(cái)资格先后时间(jiān)选房(fáng)”的(de)排序规则，以(yǐ)最大预留上限确定可(kě)享受预留(liú)支持(chí)的购房人才，未完(wán)成预留房源(yuán)购房的人才，可正常(cháng)参与该房(fáng)源的购房或申请预留(liú)其他意向商品(pǐn)住房。

四、加强人才资格认定管理。

市人社局牵(qiān)头全(quán)市人才资格分类认定工作，制定出(chū)台成都(dōu)市人才分类认定实施办法，优(yōu)化人(rén)才资格认定流(liú)程和审核规程 ，建立全市统一(yī)的人才认(rèn)定(dìng)系统，按照线上分类申(shēn)报、行业管理部门归口认定，“一(yī)站式”受理(lǐ)人才资格分类认定。在规定时限内(nèi)，分级分类完成人才资格认定事项
，确保符合申报条件，认定结果公平(píng)公正。经认定的(de)人才，市住建局牵头对(duì)其人才住房情况进行审核，确定安居资格(gé)。

五、健全购房资格(gé)复(fù)核机制(zhì)。

强化关注度较高(gāo)楼盘购(gòu)房人才资格审
核，人才通过购房支持政(zhèng)策报名登记购买(mǎi)“人数(shù)超过当期准售房源数(shù)的(de)人才公寓(yù)、商品住(zhù)房预留房源、关注度较高且选择公证摇号方式(shì)销售的商品(pǐn)住房”，在选房前，区（市）县人社部门牵头，行业主管部门(mén)对其(qí)人才资格进行复核，由区（市）县住建部门(mén)对安(ān)居资格及住房情况进(jìn)行复核，复(fù)核通过(guò)后进行排序选房。

六、加大违法违规行(xíng)为惩处力度。

加大违(wéi)法违(wéi)规(guī)行为惩处力度。加强对提供虚假资(zī)料、伪造证明材料等骗取购房资格等违规违法问题的(de)发现和查(chá)处，营造良好人(rén)才安居环境。问题一经查实(shí)，涉及个人(rén)的 ，由市(shì)人社局牵头取消其人才资格，市住建局牵头取消其安(ān)居资(zī)格(gé)，属地住建部门负(fù)责追缴违(wéi)规享受(shòu)减免补贴，并载入个人征(zhēng)信记录，纳入四川省住房保障管理服务(wù)平(píng)台、成都市住房保障信息网进行信用惩戒。涉及中介机构、开发企业等市场主体的，由相(xiāng)关行业部门依法依规进行惩处。涉(shè)嫌工(gōng)作人员违纪违法的，移(yí)送纪检监察或司法机关处理。

本(běn)通知自印发之日起施行，有效期5年。此前(qián)成都市政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。

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