今天给(gěi)各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的(de)做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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