金融界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房(fáng)贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流房贷2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗利率较去年同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍(réng)较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计，5月一线(xiàn)和(hé)二线城市首二套房贷利(lì)率均与上月持平(píng)，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率下降带(dài)动(dòng)三四线城市(shì)首套(tào)利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态(tài)调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需(xū)求是市(shì)场(chǎng)修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当(dāng)降(jiàng)低二套房(fáng)贷利(lì)率，促(cù)进(jìn)二套(tào)改(gǎi)善需求释(shì)放。

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