4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多(d女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作uō)条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权(quán)；建设用(yòng)地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测(cè)统计(jì)分(fēn)析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国(guó)不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不(bù)动产登记制度的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台(tái)的所有技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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