每座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家(jiā)族(zú)收到了(le)上交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决(jué)权，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评(píng)论(lùn)中不(bù)留余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资(zī)产三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断(duàn)，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家(jiā)族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对(duì)应产品(pǐn)是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一(yī)系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族不(bù)能(néng)持续(xù)发(fā)展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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