刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要(yào)进展来了(le)！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　全(quán)国累计颁发(fā)不(网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视(shì)新闻(wén)报道(dào)，从(cóng)全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)了解到，今(jīn)年(nián)是(shì)不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和(hé)抵押登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到(dào)十(shí)年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门(mén)的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)职责(zé)整合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

   李宇(yǔ)嘉：为(wèi)我(wǒ)国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定基(jī)础

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)研(yán)究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，开展不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，首要的意义(yì)就在于(yú)落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法(fǎ)财(cái)产权；其(qí)次，整合散(sàn)乱在(zài)各职能(néng)部门之间的不动产(chǎn)碎片(piàn)信息，摸清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为政策(cè)制(zhì)定和执行(xíng)提供基础数据(jù)，提高政府治理效率和水平(píng)。开展不动产统一登记，其最大的意义在于为现代国家公共财(cái)政提(tí)供基础，这为我国未(wèi)来税制改革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功(gōng)能是提供公(gōng)共(gòng)服务，既(jì)包括(kuò)医疗(liáo)、教育(yù)、社会福(fú)利、社(shè)会服务、环境保护等，也包括(kuò)市场(chǎng)和社(shè)会运转需(xū)要的政策(cè)和制度。要(yào)提高公共产(chǎn)品供给的有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业(yè)化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意(yì)决定(dìng)，这样会浪费公共资源(yuán)，而是需要通(tōng)过摸清底数，建立基础数据库和相(xiāng)应的(de)信息系统，以此来进行翔(xiáng)实的核算和(hé)统计(jì)，为公共产(chǎn)品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不动产(chǎn)就意味着在某一区域居住和(hé)生(shēng)活，就产生了(le)对该区域公共服务(wù)的需(xū)求(qiú)。某(mǒu)一区域(yù)不动产状况的基本情况(kuàng)就(jiù)是公共产品供(gōng)给的依据，如拥有(yǒu)不动产产权的居民(mín)越(yuè)集中的区(qū)域，对公共(gòng)产品的需求也就越多(duō)；不动产价值较高的地方，对公(gōng)共产(chǎn)品需求的质量也就越高；不同类型(xíng)不动产(chǎn)（工业、商业和住(zhù)宅(zhái)），不同产权状况的不动产（集体(tǐ)产权(quán)和个人产权、租赁和购买产(chǎn)权(quán)等(děng)）对公共产品需求(qiú)也有差(chà)异。

　　不动产统一登记是建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动(dòng)产税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思