每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅,比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院,深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾,广州(zhōu)的汇悦台、云1亿越南盾是富豪吗,越南打工一个月多少钱山壹(yī)号(hào),成都(dōu)浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…
在上海(hǎi),“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名,在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁,只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个人(rén)。
但和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同,其(qí)背后开发商华丽家族,如今处境(jìng)却(què)“一(yī)片狼藉”,引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可(kě)忍!”
5月17日,徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意(yì),想进董事会,监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和股价。
同日,就此事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称,董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资(徐翔控股公司)的股权被冻(dòng)结,在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权,提(tí)案程序(xù)存在一定的(de)瑕疵(cī),董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提案。
凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到,截止5月(yuè)18日(rì)收盘(pán),华丽家族股价约3.43元,对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相(xiāng)较201亿越南盾是富豪吗,越南打工一个月多少钱15年徐翔(通过泽熙(xī)投资)拿下公(gōng)司9000万(wàn)股(gǔ)时,最高股价超过30元,股(gǔ)价回缩了(le)近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从(cóng)最(zuì)高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。
投资23年、价(jià)值缩水9成,这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上,或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。
手(shǒu)握上海(hǎi)核心(xīn)豪(háo)宅,却惨亏(kuī)0.2亿
“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了
徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱,2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng),彼时(shí)外(wài)界盛议其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本(běn)市场(chǎng)?
谁料,徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”(详见文(wén)末延(yán)伸阅读),第(dì)二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族(zú)发飙(biāo),两次(cì)都难(nán)言体面。
反观华丽家族的经营,的确是“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤怒的程(chéng)度。
主(zhǔ)营房地产的华丽(lì)家族,在(zài)今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米,大(dà)抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一两套(tào)大户型(xíng)房(fáng)产交易(yì)的量(liàng),销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán),扣非净(jìng)利润-0.2亿元。
去年也(yě)是相似(shì)的(de)节(jié)奏(zòu)。2022年一季(jì)度,华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米,销售(shòu)金额478.41万元,全年销售额约7761.31万平,总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán),同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59%,扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。
(图源华丽家族2023年(nián)一季度报(bào))
实际上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报,截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积(jī)约(yuē)8.53万平方米,在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米,贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方米。
同时(shí),公司还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和(hé)车位(wèi),以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。
近(jìn)日上海豪宅回暖,甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景,一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断,而(ér)华丽(lì)家族持有的(de)汇景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺江,似乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销路(lù)。
这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑,华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房?
徐翔则直言,如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起(qǐ)色(sè),基(jī)本面(miàn)继续(xù)恶化(huà)的话(huà),公(gōng)司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机。
疯狂跨界炒作套现
“资(zī)本玩家”有出路(lù)?
虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过,为何(hé)经营(yíng)不积极,但从行动来(lái)看,“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解(jiě)释(shì)一(yī)二。
华丽(lì)家族(zú)成立于(yú)2001年1月,由上海南江集团和四位(wèi)自然(rán)人投(tóu)资设立,以(yǐ)房地产(chǎn)开(kāi)发为(wèi)业务(wù),拥有国家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质,也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业(yè)。
及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市,登陆上交所,公(gōng)司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收并(bìng)购(gòu)。
2011年(nián),由于(yú)资金(jīn)紧张(zhāng),在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下,华(huá)丽家(jiā)族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私(sī)募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。
但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资,而是(shì)带人套利,就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风1亿越南盾是富豪吗,越南打工一个月多少钱驰电掣的“炒作史(shǐ)”。
首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资,获(huò)得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权,对应产品是国家一类新药“乙克”。
其(qí)后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后,王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ),徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。
据(jù)德(dé)林社爆料,彼时两人(rén)合盟,约定王(wáng)伟林(lín)的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元,套现12.35亿元,徐翔的炒作(zuò)套现费用2%(约2470万元(yuán))。
这种套路屡试不爽,其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点,一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。
2013年,华(huá)丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿(kuàng)。彼(bǐ)时(shí),徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称,“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线,年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。
如今,华丽(lì)家(jiā)族的(de)公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的(de)内容,和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内(nèi),且逐年下滑。
(图源华丽家族(zú)2022年报)
华丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务,或许只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行为”,似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。
“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称,徐翔的进入,在资产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家族,但这并非公司发展的正道,他现(xiàn)在(zài)有什么底(dǐ)气(qì)指责(zé)公司经营不济?
的确(què),“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)的标杆,但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续发展,市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。
毕竟面(miàn)对的若是一家只能(néng)炒作、业务不(bù)济的公司,谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭菜”,即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了