今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押(yā)金(jīn)时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的资质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减少双方的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思注意：综合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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